Paris - Wagram

2 190 000 € / 202M² / 4 chambres / 2ème étage

  • Paris 75017 - Wagram
  • Wagram
  • 2 190 000 €
  • Appartement
  • 202m²
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2ème étage
PARIS 17 EME A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA TRÈS RECHERCHÉE PLACE D'ISRAËL AU SEIN D'UN BEL IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DE STANDING, EN ÉTAGE NOBLE, AVEC ASC ,APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE REGROUPANT TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN (PARQUET-MOULURES-CHEMINÉES) DE 187 M2 COMPRENANT UNE BELLE GALERIE ENTRÉE , UNE DOUBLE RÉCEPTION DE 60 M2 AVEC BALCONS FILANTS, 3 GRANDES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ( POSSIBILITÉ 4 ) , UNE GRANDE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D' EAU , UNE CUISINE DÎNATOIRE SÉPARÉE ( POSSIBLE US ) , 2 WC . MAGNIFIQUES VOLUMES , BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND DE 3.40 MTS , CLAIR ,TRAVERSANT, TRAVAUX A PRÉVOIR . TRÈS GROS POTENTIEL DE REFONTE POUR TOUS LES GOÛTS ! UN STUDIO / 2 PIÈCES DE 16 M2 AU 7 EME ET DERNIER ÉTAGE ACCESSIBLE PAR ASCENSEUR (AVEC SON PROPRE INTERPHONE), UN BOX DANS LA COUR D'HONNEUR (DE 15M²) ENTIÈREMENT REFAIT ET UNE CAVE DE 11M² VIENNENT COMPLÉTER CETTE OFFRE. POSSIBILITÉ D'ACQUISITION D'UN EMPLACEMENT DE PARKING (EN CONCESSION, 41 ANS RESTANTS) AU PIED DE L'IMMEUBLE. APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX, AU CALME ET A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS. COUP DE CŒUR ASSURÉ A VOIR TRÈS RAPIDEMENT!
  • Bien:
    Appartement
  • Référence:
    154049483194
  • Métro:
    Wagram
  • Surface au sol:
    202m²
  • Surface Carrez:
    202m²
  • Surface Terasse:
    10m²
  • Surface Ch. de service:
    18m²
  • Hauteur sous plafond:
    3.4m
  • Nb de pièces:
    6
  • Nb de chambres:
    4
  • Nb de SDB:
    1
  • Nb de salles d'eau:
    1
  • Nb de WC:
    2
  • Nb de parkings:
    2
  • Cuisine:
    Indépendante équipée
  • Nuisance sonore:
    Très calme
  • Luminosité:
    Très Lumineux
  • Vue dégagée:
    Sur rue et cour
  • Eau froide:
    Collectif
  • Eau chaude:
    Collectif
  • Chauffage:
    Gaz
  • Type chauffage:
    Collectif
  • Parking:
    Box
  • Façade:
    Pierre de taille
  • Etat façade:
    Refait à neuf
  • Etat immeuble:
    Refait à neuf
  • Etat du bien:
    Refait à neuf
  • Nb Exposition:
    360°
  • DPE:
    NA
  • CO2:
    NA
  • Terrasse:
  • Vue dégagée:
  • Ascenseur:
  • Cave:
  • Parking:
  • Gardien:
  • À rénover:
  • Caractéristiques:
    Cheminée, Digicode, Interphone, Moulures, Parquet, Poutres apparentes
  • Charges:
    6 000,00 €/an
  • Taxes:
    2 000,00 €
  • Honoraires:
    4,78% TTC charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus:
    2 090 000 €